Вы решили купить квартиру. Долго перебирали варианты, думали, советовались с родственниками, друзьями, специалистами. И вот нашли вроде бы хороший вариант. И цена неплохая, и район подходящий, и застройщик вроде бы известный. Но! Как проверить, нет ли в квартире скрытых строительных дефектов?
Здесь на помощь приходит наша компания. Мы можем провести техническое обследование объекта перед оформлением сделки. И поверьте – стоимость его гораздо ниже, чем обойдутся Вам восстановительные работы, если потом всплывут проблемы с несущими конструкциями, или, не дай Бог, с фундаментом.
Если Вы еще не приняли объект, то самое грамотное – сначала заказать у нас услугу приемки квартиры.
Вы сможете увидеть, сколько выявится при этом дефектов, и как застройщик будет их исправлять. Возможно, он будет достаточно умен, чтобы сразу все исправить, и не доводить дело до серьезных экспертиз.
Приемка квартиры нашими специалистами происходит в несколько этапов:
- сначала они выезжают на объект и проводят обследование строительных конструкций и коммуникаций с помощью специального оборудования. Все выявленные дефекты отмечаются с помощью маркеров и строительных мелков. Если квартира с отделкой – наклеиваются стикеры, не оставляющие следов. Здесь же сразу составляется дефектная ведомость, в которой фиксируются данные недочеты;
- далее происходит обработка результатов;
- в итоге составляется строительно-техническое заключение с выводами по результатам обследования и рекомендациями по устранению выявленных дефектов. Здесь же оцениваются финансовые затраты, необходимые для приведения объекта в надлежащее состояние. Этот документ имеет юридическую силу, и в случае обращения в суд является доказательством Вашей правоты.
После окончания обследования эксперт, присутствующий на объекте, расскажет Вам, какие есть варианты устранения дефектов, даст советы по ремонту, оформлению, и другим юридическим и техническим моментам, связанным с новой квартирой, которые Вас беспокоят.
Другая ситуация: Вы приняли квартиру, застройщик не исправил замечания, и вы хотите, чтобы он или все-таки устранил дефекты, или выплатил денежную компенсацию. Тогда потребуется провести независимую строительную экспертизу. Ее Вы тоже можете заказать у нас. По результатам данной экспертизы выдается заключение, с которым Вы можете смело идти в суд и отстаивать свои права.
