К числу значимых для определения капитальности строения факторов относится присутствие неразрывной его связи с грунтом. Это значит, что любые перемещения способны нанести объекту серьезный ущерб. При капитальном строительстве принято производить земляные работы для организации заглубленного фундамента, монтаж несущих элементов, прокладку инженерных сетей. Признание строения капитальным без выполнения технологических операций, описанных выше, невозможно.

Люди часто сталкиваются с ситуациями, когда требуется доказать капитальность строения в суде. Для признания его недвижимостью по закону без привлечения независимых экспертов не обойтись. Специалисты помогут установить наличие соответствий определенным условиям, прописанным в Градостроительном кодексе.

Признание судом какого-либо объекта недвижимостью состоится только в случае предоставления документального пакета, выдаваемого по результатам экспертизы капитальности сооружения, из которого следует, что оно удовлетворяет всем требованиям, предъявляемым к строениям такого типа.

Требуемые судом документы

Суд, при рассмотрении дела о признании строения капитальным, обязательно истребует:

технический паспорт здания;

заключение экспертизы капитальности;

документы, подтверждающие соответствие объекта нормативам ППБ, СП и СНиП.

Остались вопросы? Отправьте заявку на БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ!

отправить заявку

Вопросы, решаемые экспертной группой

В процессе экспертизы капитального строительства перед специалистами ООО «ГрадЭксперт» стоит задача:

  • определить неразрывность конструкционных связей объекта с землей;
  • установить невозможность его перемещения без причинения ущерба;
  • ответить на вопрос о допустимости строительства на конкретном земельном участке, руководствуясь принятыми законодательными актами;
  • дать оценку текущему техническому состоянию сооружения;
  • подтвердить присутствие инженерных сетей;
  • сравнить параметры конструкции с требованиями строительных норм.

Вы нуждаетесь в проведении экспертизы капитального строительства и находитесь в поиске компании, которая грамотно ее выполнит? Остановите выбор на ООО «ГрадЭксперт». Наша команда обладает серьезным практическим опытом в обозначенном направлении. Эксперты прошли соответствующую аттестацию и подтвердили право заниматься оценочной деятельностью.

Оставьте заявку, и мы сделаем всю необходимую работу. Вы получите детализированный отчет. Изложенные в нем выводы принимаются судебным органом в качестве ключевого аргумента для вынесения постановления, узаконивающего признание строения капитальным.